再建築不可の空き家（八尾・羽曳野エリア強化中）
接道義務の不備や、セットバックが必要な土地など、建築制限がある物件も独自の活用ノウハウで高価買取を目指します。
八尾市・羽曳野市の
「再建築不可物件・空き家」買取なら
K’sにお任せください！
「道が狭くて建て替えができない」と他社で断られた物件、ございませんか？
八尾市や羽曳野市の古くからの街並みには、現在の法律では再建築が認められない物件が多く存在します。
放置すれば固定資産税や管理の手間がかさむだけ。 K'sなら、再建築不可物件も残置物そのままで現金化できます。
30秒で簡単！
無料で査定依頼をする八尾・羽曳野エリア特有の
こんなお悩みはありませんか？
「親から相続した実家が、実は再建築不可だった……」 そんな理由で売却を諦める必要はありません。
接道義務を果たしておらず「再建築不可」と言われた
道幅が4m未満、または道路に2m以上接していないため、一度壊すと新しい家が建てられない。
家の中に家具や荷物が大量に残っている
遺品整理や片付けをする時間も体力もなく、そのまま放置している。
建物が古すぎて修繕費用が捻出できない
雨漏りやシロアリ被害があり、リフォームに数百万円かかると言われた。
更地にする解体費用が払えない
「壊さないと売れない」と言われたが、解体すると再建築できないため、どうすればいいか分からない。
どんな状態でも大丈夫！
現状のまま買い取ります
リフォーム、修繕、荷物の撤去、そして難しい法的手続きも一切不要です。
家財道具やゴミが残ったままの家
タンスや布団、日用品が大量に残っていても問題ありません。処分から清掃まで当社が引き受けます。
長年放置され老朽化が進んだ家
雨漏り、床の抜け、外壁の剥がれなど、住めない状態でもそのまま査定いたします。
相続登記が終わっていない家
何代も前の名義のままでも、提携司法書士と連携してサポートします。
こんな物件でも買い取ってもらえる？ご安心ください！
カンタン30秒
でお問合せ可能です！
お気軽にご相談ください！
CONTACT
お問い合わせ
06-6543-0366
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再建築不可・空き家の買取で
K’sが選ばれる理由
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01エリア特化の目利きと活用ルート
八尾市・羽曳野市の地域特性を熟知しているため、再建築不可物件でも価値を見出し、適切な買取価格をご提示できます。
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02残置物の撤去から解体まで丸投げ
お客様自身で片付け業者を手配する必要はありません。すべての作業を当社が一括して手配します。
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03売却後の責任追及（契約不適合責任）は一切なし
売却後に欠陥が見つかっても、お客様に修繕費用を請求しません。古い物件でも安心して手放せます。
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04最短即日で現金化
直接買取のため、買い手を探す広告期間はゼロ。スピーディに現金化が可能です。
権利関係が複雑な
「難あり物件」も解決します
建物の制限だけでなく、法律や権利が絡み合った物件もご相談ください。
共有名義のトラブル
親族間で売却の同意が得られない場合でも、お客様の持分のみ買取可能。
借地権の空き家
地主との交渉も含めて当社が対応します。
境界不明の土地
隣地との境界が曖昧な状態でも、協議から引き受けます。
「この家はもう売れない」と諦める前に。
複雑な案件こそプロの腕の見せ所です。
弁護士・司法書士・土地家屋調査士といった専門家チームと共に、
解決の糸口を無料でお探しします。
（無料相談はこちら）
お客様に寄り添った
売買サポートをいたします！
実績紹介
Project Portfolio
K’s売買でご契約いただいた物件の
ご紹介をいたします！
買取の流れ
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1
お問い合わせ・無料査定
八尾・羽曳野エリアとお伝えください
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2
現地調査と査定額の提示
専門スタッフが制限事項を確認します
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3
ご契約・決済
最短ルートで現金化！
再建築不可物件・空き家の買取で
よくあるご質問
- Q
再建築不可だと、査定額はかなり下がりますか？
- A 一般的な市場価格よりは下がる傾向にありますが、K'sでは独自の活用・賃貸ノウハウがあるため、他社よりも高い買取額を提示できる自信があります。
- Q
近所に知られずに処分したいのですが。
- A 自社買取のため、ネット広告や看板掲示は行いません。プライバシーを厳守し、秘密裏に売却を完了できます。
