買取専門店
- 空き家
- 相続
- 売却
- 住み替え
- 離婚
- 近隣トラブル
〜訳あり物件、空き家、再建築不可〜
どんな状態の不動産でもご安心ください！
K`s
が買い取らさせて
いただきます！
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＼ 即現金化 ／
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＼ 大阪府全域対応 ／
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＼ スピード解決 ／
こんな悩みありませんか？
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事故物件など売却が難しい物件を売りたい
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不動産を売却したお金でローンを返済できるのか
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他社に相談したが断られた、または納得できなかった
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実際売るかどうか決めていないが
とりあえず相談したい -
相続・離婚など急に物件を売らないといけなくて困っている
こんなお悩みをお持ちの方でもご安心ください！
カンタン30秒
でお問合せ可能です！
お気軽にご相談ください！
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072-923-5111
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K`sの3つの強み
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01即現金化
売却成立後は最短即現金化が可能です！
急に資金が必要な場合にも、スピード感を持ち、丁寧な対応をいたします！ -
02大阪府全域対応
大阪の藤井寺を拠点に大阪府全域の物件買取に対応いたします！
どの地域でもご相談可能です！安心してお問合せください！ -
03スピード解決
長年、藤井寺エリアに携わってきた専門スタッフがサポートします！
複雑な手続きも迅速対応！皆様のお悩みをスムーズに解決します！
不動産を売却する方法として、不動産会社に買主を探してもらう仲介と、
直接物件を購入してもらうという買取があります。
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仲介
不動産会社が買主を探す
売主
仲介
(不動産会社)
買主
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買取
不動産会社が買主
売主
買主
(不動産会社)
不動産買取のメリット
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不動産をすぐに換金できる
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仲介手数料が不要
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契約不適合責任を負わなくてよい
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売却が難しい不動産も買取対象となるケースがある
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秘密が守られる
不動産買取のデメリット
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売却価格が安くなる
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次に誰が住むのかがわからない
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マンションは要件が厳しい場合がある
買取りの流れ
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01
売却の相談
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02
物件調査
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03
買取金額の査定・決定
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04
物件引き渡し条件の確認
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05
売買契約
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06
残代金の授受・引渡し
よくある質問
- Q買取査定依頼は無料ですか？
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A
査定はもちろん無料です！
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
- Q買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか？
- A 契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
- Q買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
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A
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
- Q売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
- A 引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
お客様に寄り添った
売買サポートをいたします！
実績紹介
Case Study
K’s売買でご契約いただいた物件の
ご紹介をいたします！
